Итак, под термином приватизации жилого помещения подразумевается процесс передачи частной либо полной собственности за счет купли-продажи, а также передачи-продажи.
Будущий собственник жилой недвижимости и государство являются неотъемлемыми участниками приватизационного процесса. Чтобы процесс преобразования соответствовал всем законам Российской Федерации о приватизации, следует подготовить весомый пакет документов.
Стоит отметить, что список довольно внушительный, поэтому подойти к вопросу сбора запрашиваемых справок стоит самым тщательным образом:
- Основой любой юридической процедуры является соответствующее заявление.
- Необходимо предоставить паспортные данные всех участников приватизации.
- Не стоит забывать о предоставлении паспорта объекта, который подвергается приватизации (квартира и другое жилое помещение).
- Ордер либо договор о соцнайме квартиры либо иного жилого помещения являются одним из важных документов.
- Из домовой книги следует сделать выписку, из которой следует информация обо всех лицах, зарегистрированных на данной территории.
- Справка, подтверждающая исправную оплату коммунальных услуг за любой период.
- Справка о том, что вы не приватизировали жилье раньше.
Стоит отметить, что каждая процедура по узакониванию собственности индивидуальна. На этом основании список документации может меняться, о чем будет сообщаться в каждом отдельном случае лично одной из сторон процесса.
Документ о неучастии в приватизации: основные позиции и сведения
В соответствии с Законами Российской Федерации любой гражданин оставляет за собой право единожды стать участником приватизационного процесса. Дабы подтвердить, что узаконенное право ранее не было применено, заинтересованной стороне нужно представить определенную справку, подтверждающую данный факт.
Исключением из правил считается лишь тот случай, когда участвуют лица, не достигшие своего совершеннолетия. Только в подобных обстоятельствах есть возможность воспользоваться дважды приватизационным правом. Соответственно, до восемнадцати лет и потом.
Бумага о том, что вы не являетесь собственником, предоставляется по запросу местным государственным органом, занимающимся данным видом вопроса. Основанием для ее запроса является соответствующее заявление участника процедуры, и его паспортные данные. За предоставлением данного вида документа обращаются в случае, когда собственность, являющаяся объектом, находится в иной населенной местности. А также если раньше в установленном перечне бумаг было упоминание об этой справке.
Куда стоит обратиться за получением необходимого документа?
При получении справки о неучастии немаловажным фактором является временной критерий. Так что касаемо данных с 1991 по 1998 гг. за ее предоставлением необходимо обращаться в справочную местного БТИ. Следует упомянуть о том, что каждый регион Российской Федерации подотчетен определенному бюро, располагающему необходимой информацией соответствующего временного периода.
Начиная с 1998 г. за справкой следует обращаться в ЕГРН – единый реестр прав на приватизацию недвижимой собственности. Для запроса выдержки из данного реестра можно обратиться в любое отделение Росреестра, в независимости от места прописки. Специально созданная база данных хранит в себе информацию, позволяющую точно установить, был ли прежде участник приватизации владельцем частной или полной собственности.
В случае отсутствия необходимых документов сотрудники реестра представляют соответствующую справку. Стоит помнить, что получаемая информация является исключительно конфиденциальной. Из чего следует, что получателем может быть непосредственно заявитель или другой человек при предоставлении нотариально заверенного доверенности. Фиксированной стоимости запрашиваемой услуги нет. Сумма, которую предстоит внести, существенно варьируется.
Так, при обращении в государственный орган, квалифицирующийся на жилищной политике, полученный документ обойдется бесплатно. Обратившись в общероссийский реестр приватизации недвижимости, нужно будет внести порядка 1500 рублей. При обращении в БТИ соответствующего региона оплата получаемой услуги может достигнуть суммы в 2000 рублей. Если делать все правильно, то в результате необходимый документ будет у вас на руках.