Выселить из муниципального жилья вас могут только на основании решения суда. Если суд не поддержал доводы истца, регистрирующий орган не мог снять вас с учета, а муниципалитет не мог исключить вас из договора соцнайма.
Через суд могут выселить в следующих случаях.
- Если будет доказано, что человек выехал из квартиры в другое место жительства. Надо сказать, что в данном случае сюда не входит нахождение в стационаре, это уважительная причина отсутствия в судебном заседании. Если вторая сторона не впускает вас в квартиру, сменила замки и чинит всяческие препятствия, это тоже уважительная причина для отсутствия в квартире.
- Если есть задолженность по квартплате за 6 месяцев подряд без уважительной причины. Сама сумма долга значения не имеет. При этом, выселили нанимателя, ему предоставляют другое муниципальное жилье, меньшее по площади, обычно комнату в общежитии. Но и в такой ситуации серьезные проблемы со здоровьем с нахождением в стационаре вполне могут быть признаны уважительными основаниями для задержки платежей.
Другое дело, если вторая сторона все-таки получила положительное решение суда, тогда договор с вами могли расторгнуть и с регистрации снять. Тут выход только один – обжаловать решение.
В общем, изначально нужно прояснить ситуацию. Также могу рекомендовать письменно обратить в местную администрацию и попросить указать основания, по которым договор социального найма расторгнут. Также обратитесь в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России в вашем городе – узнайте основания, по которым вас сняли регистрации. Если же договор соцнайма не расторгнут, а проблема только в том, что вторая сторона не пускает вас жить, то нужно обратиться к участковому. Если результата не будет, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой согласно ст. 83, 90 ЖК РФ.